Форум жильцов Малахова, 164.

Объявление

Уважаемые собственники, выложен протокол заочного голосования по смене УК. Коротко - кворум есть, большинство за смену, подробнее в теме о смене УК.

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Форум жильцов Малахова, 164. » Обсуждаем смену УК » Жилищная Коммунальная Инициатива - выбираем?


Жилищная Коммунальная Инициатива - выбираем?

Сообщений 31 страница 60 из 81

31

И еще, Юлия, из первого вашего сообщения , которые вы по неизвестным причинам решили удалить, следовало, что вы не являетесь жителем нашего дома. Так почему вы так волнуетесь за наш дом?
Кроме того, тот факт, что на нашем форуме вы зарегистрировались и стали проявлять активность именно в тот же момент, когда у наших соседей на сайте появилась их ТСЖ, от которой они хотят отказаться, наталкивает на мысль, что вы являетесь представителем того самого ТСЖ.

PS Ктсати, теперь пользователи не имеют возможности удалять свои сообщения.

0

32

Marina, я излагаю информацию из первоисточника, а именно от жильцов дома, я думаю, что им видней, кто их обслуживает и с кем они заключали договор. Я ведь указала в своем сообщении, что информация получена от жильцов, а не взята с потолка. Что касается изменения договора управления, то не все УК идут на согласие по данному пункту, им просто не выгодно каждый раз проводить общее собрание, чтобы решить, сдавать в аренду или не сдавать то или иное помещение. В договоре я лично не увидела, каким образом будут согласовываться условия договора аренды с собственниками?

0

33

Marina, мне глубоко параллельно, кто вас будет обслуживать. Кроме того, никакое ТСЖ я не представляю. На сколько мне известно ТСЖ на ваш дом не претендует, точно также, как и среди ваших жильцов нет желающих туда вступить. Я просто излагаю информацию, которой владею. Здесь запрещено участвовать в дискуссиях? Я может быть хочу оценить все "за" и "против" ЖКИ. Вот и интересуюсь мнением ваших жильцов. Пока из анализа договора на управление, представленного на сайте, у меня возникают только лишь одни вопросы.

0

34

Если ошибочно приписала Малахова, 83 к ЖКИ (повторюсь, не по своей вине, буду тщательней проверять информацию) прошу прощения у всех заинтересованных лиц.

0

35

Еще один, на мой взгляд, существенный плюс в сторону ЖКИ.
Сегодня прочитала на форуме Дром, что человек оставил барсетку (с деньгами и документами) на лавочке во дворе дома по ул.Лазурная, 19.
Так вот ему позвонили из службы безопасности и все вернули. Ни копейки не взяли:

http://forums.drom.ru/altai/t1151791901 … 1122185471

Приезжал брат с Заринска с семьёй (живу Лазурная 19) вышли из дома, подышали, сели и поехали на речной на пароме катацо. Доехали давай билеты покупать, а барсетка осталась на лавочке. Паспорт, все док-ты, бабло и тп. там. Срочно разворачиваемся и назад, по дороге подсчитываем убытки. Пол пути проехали звонок - ФИО ваши документы у охраны заберите) Нашли в барсетке бумажку с телефоном и позвонили))) Даже копейки не спросили, Дрюня им пятихат на пивко и с легкой душой умчали. Вот так бывает, тебе того же желаю...
Иначе реально ПОПАЛ.

0

36

Юлия написал(а):

Поэтому сравнивать надо с тем домами, которые перешли в ЖКИ после другого застройщика, чтобы объективно оценивать результат их работы.

Давайте сравним.
Дом на Малахова, 144 был построен тем же застройщиком, что и наш.
http://www.g-k-i.ru/obekty-v-upravlenii … a-140.html

•10-этажный панельный жилой многоквартирный дом
•Застройщик Закрытое акционерное общество "Барнаульский комбинат железобетонных изделий №2"

•Строительный дом № 9  в микрорайоне "Квартал 2000"
•Ввод в эксплуатацию: 1-3  подъезды - 28.11.2007, 4-6 подъезды - 10.12.2007г.

•Принят на обслуживание в УК ООО "Жилищная Коммунальная Инициатива" с 01.08.2009 г. •Площадь дома:16034,57 м2
•Собственниками помещений заключены договора управления многоквартирным домом с управляющей компанией ООО "Жилищная Коммунальная Инициатива".
•Количество квартир: 400
•Количество подъездов: 6

0

37

Наташа написал(а):

А меня настораживают эти требования, которые выдвигает ЖКИ1:

" 7. Предоставить управляющей компании ООО «Жилищная Коммунальная Инициатива 1» право на сдачу  в аренду подвалов, технических этажей, а также использование общедомовой собственности для размещение рекламных конструкций.
8. Определить  стоимость установки и эксплуатации рекламных конструкций, стоимость  передачи в пользование  иным лицам подвалов  и технических этажей в размере 100 рублей с кв.м.
9.Предоставить управляющей  компании ООО «Жилищная Коммунальная Инициатива 1» право заключения договоров с иными лицами о предоставление им во временное пользование общего имущества собственников многоквартирного дома, и  в соответствии со ст. 161 жилищного кодекса Российской Федерации право решения вопросов пользования общим имуществом в многоквартирном доме и, в случае нарушения порядка пользования им, обращаться в судебные органы"

Они от сдачи в аренду помещений будут наживаться, да плюс еще  15% рентабельности себе в смету закладывают . Не слишком ли много?
В штатном у них  на наш  дом три тракториста и  6 человек административно-управленческого персонала?
ЖКИ нас будет накалывать еще больше,чем наши, потому что они в этом бизнесе уже собаку съели!
Не подумайте, я не против этой компании, они много делают для своих домов и порядка у них во дворах , действительно, больше, но если у нас будет охрана, может и наши дворы преобразятся , будут без мусора и пивных бутылок?
А возмущаюсь я по -поводу ЖКИ, потому что часто слышу негативные отзывы  от знакомых как раз по -поводу оплаты за квартиру. Накручивают безбожно.

  Вот и сестра моя живет на Взлетной,3 (тоже Жилищка  обслуживает) жалуется на огромные суммы  за коммунальные, за видео наблюдение они платили !2500! ,а на тех этаже директор Жилищки строит огромную квартиру (продабливают окна) своему сыну....  Вот переживаю, как бы у нас не начали творить что попало! Не доверяю я Жилищке!

0

38

Екатерина написал(а):

Вот и сестра моя живет на Взлетной,3 (тоже Жилищка  обслуживает) жалуется на огромные суммы  за коммунальные, за видео наблюдение они платили !2500! ,а на тех этаже директор Жилищки строит огромную квартиру (продабливают окна) своему сыну....  Вот переживаю, как бы у нас не начали творить что попало! Не доверяю я Жилищке!

Покажите квитанцию, пожалуйста. Тут уже много было неподтвержденных обвинений в сторону ЖКИ.

0

39

Я могу пригласить мою сестру на следующее собрание со всеми платежками и доказательствами!  Хочется, чтобы у нас была надежная УК.

0

40

Только что мне поступил звонок на мобильный от нашей УК Квартал с номера 9050845490 (гор. 25-04-90), разговор начался со слов: "Марина Юрьевна, мы вас предупреждаем, не смейте больше клеить ваши объявления". Разговаривал абсолютно по-хамски, как обычно впрочем.
На мой вопрос в чем проблема, сказал, что мы портим внешний вид подъезда, а их уборщица мучается и отмывает, на мой встречный вопрос о том, что все стены наши увешаны ободранными объявлениями, облиты помоями и описаными собаками, которые никто ни разу не мыл за весь период существования дома,  и в том числе объявления, об отключении горячей воды, которые наша УК клеила на эти же самые двери, и которые висели по полгода, не нашел больше ничего ответить как еще раз мне угрожать.

В общем, они поняли, что мы настроены серьезно и начали предпринимать активные действия.

В том числе наблюдается и бурная деятельность со стороны нашей УК в благоустройстве нашего дома. За неделю до собрания вскопали газоны, поставили еще несколько труб-ограждений, покрасили. после собрания подсыпали земли и еще раз вскопали газоны.
Сегодня даже были представители Барнаулкапстроя и вроде как даже решается проблема с циркуляцией воды. Наконец-то! А то с апреля не могу добиться горячей воды.
Газоны наши  практически отчистились от бычков, что радует глаз.

Но лично я вижу, что это все очень временно, основная задача у них на данный момент сорвать голосование.
Если мы останемся у них, в скором времени их работа перейдет в прежнее русло. Это видно по домам-соседям.

Кстати, наш директор на собрании во всеуслышание объявил, что поставил Ксиловские площадки во дворе дома Лазурной, 29 не собирая доп.средств с жильцов. Это не так. Жильцы сбрасывались на это по 500 рублей с квартиры.

Уверена, что от лица нашей УК будет в том числе и попытка саботажа по нашей активности по переизбранию УК. В том числе и на нашем форуме не исключены негативные отзывы от выбираемой УК от подставных пользователей или от тех жильцов нашего дома, которые работают в Барнаулкапстрое. Поэтому большая просьба ко всем, выкладывать только ту инофрмацию, которую можете подтвердить.

0

41

Екатерина написал(а):

Я могу пригласить мою сестру на следующее собрание со всеми платежками и доказательствами!  Хочется, чтобы у нас была надежная УК.

Екатерина, мне тоже этого хочется.

На данный момент я не могу назвать действую УК надежной.
К ЖКИ у меня доверия больше.

0

42

Хотелось бы верить в лучшее! Неплохо бы было у нас поменять или добавить красивые детские горки, комплексы, посадить елочки, цветочки. Надеюсь Жилищка обеспечит всё это.

0

43

Екатерина написал(а):

Хотелось бы верить в лучшее! Неплохо бы было у нас поменять или добавить красивые детские горки, комплексы, посадить елочки, цветочки. Надеюсь Жилищка обеспечит всё это.

Они это обещают сделать в случае, если большинство голосов будет за них и за детскую площадку (в повестке есть этот вопрос). Причем с конкретными сроками - в течение 2-3 месяцев с момента, как они станут нашей УК они полностью приведут наш двор в порядок, в том числе и детскую площадку.

0

44

В  пятницу наша УК отмыла все наши объявления о проведении заочного голосования. Понятно, что цель не навести порядок, а сорвать голосование. Как они мне сказали по телефону, когда "предупреждали" больше не клеить, что я клею в неположенном месте. Мол есть доска объявления, туда и прикрепляйте. А тут не положено. Иначе вас накажут.
Удивительно, что отмыть решили именно НАШИ объявления. Не помыть двери, не привести в порядок лицо подъезда, отмыть помои со стен, ободрать объявления, висящие годами. Не удосужились даже убрать объявления, наклеенные ими же в неположенном месте еще в декабре, и до сих пор не отмытые.
Вот например:
http://uploads.ru/i/Q/K/M/QKMLi.jpg
http://uploads.ru/i/m/3/B/m3BlF.jpg

То, как выглядят "лица" наших подъездов

http://uploads.ru/i/Z/a/6/Za6YF.jpg
http://uploads.ru/i/o/t/U/otU2h.jpg
http://uploads.ru/i/w/u/q/wuqTQ.jpg
http://uploads.ru/i/K/W/r/KWrx9.jpg
http://uploads.ru/i/f/n/r/fnrm6.jpg
http://uploads.ru/i/B/g/S/BgSpL.jpg
http://uploads.ru/i/3/q/o/3qojt.jpg
http://uploads.ru/i/C/W/E/CWEzr.jpg
http://uploads.ru/i/2/9/T/29TLD.jpg
http://uploads.ru/i/6/n/T/6nT4Z.jpg
http://uploads.ru/i/1/e/j/1ejOM.jpg
http://uploads.ru/i/5/T/S/5TSt7.jpg
http://uploads.ru/i/1/K/s/1KsfR.jpg

Что касается их судорожной активной работы за последние пару недель, как только они поняли, что мы настроены всерьез, просто нет слов - было вскопано два газона (что, остальные не надо было? Со стороны 1 и2  подъездов не делалось вообще ничего, со стороны нежилого также. Либо голая земля с проплешинами, либо роскошные заросли сорняков.) Есть пара клумб, но высаженные на них цветы явно доживают последние дни.

Примеры

http://uploads.ru/i/G/w/2/Gw2T9.jpg
http://uploads.ru/i/j/V/o/jVo21.jpg
http://uploads.ru/i/D/i/5/Di5VA.jpg
http://uploads.ru/i/t/3/0/t30OS.jpg
http://uploads.ru/i/r/B/R/rBRkS.jpg
http://uploads.ru/i/6/G/p/6GpMs.jpg
http://uploads.ru/i/8/i/J/8iJ20.jpg
http://uploads.ru/i/7/N/V/7NVd4.jpg
http://uploads.ru/i/C/t/2/Ct2Hx.jpg
http://uploads.ru/i/3/Y/i/3Yi0H.jpg
http://uploads.ru/i/R/k/U/RkUQA.jpg
http://uploads.ru/i/H/A/U/HAUja.jpg
http://uploads.ru/i/i/I/G/iIGDr.jpg
http://uploads.ru/i/M/U/p/MUpAr.jpg
http://uploads.ru/i/G/v/u/GvuNJ.jpg
http://uploads.ru/i/B/z/b/Bzb1O.jpg
http://uploads.ru/i/d/K/e/dKeJF.jpg
http://uploads.ru/i/M/y/Z/MyZvW.jpg
http://uploads.ru/i/e/x/y/exyN7.jpg
http://uploads.ru/i/C/f/Q/CfQc9.jpg

Состояние некоторых подъездов до сих пор оставляет желать лучшего не смотря на то, что еще на собрании в апреле (или даже в марте?) жильцы обращались по этому поводу к директору. К сожалению на тот момент мы не услышали ни планов по устранению, ни сроков. Так до сих пор и разваливается все:

подъезды

http://uploads.ru/i/t/l/5/tl5Ir.jpg
http://uploads.ru/i/E/h/Z/EhZij.jpg
http://uploads.ru/i/k/I/u/kIurw.jpg
http://uploads.ru/i/8/3/p/83pah.jpg
http://uploads.ru/i/t/a/O/taOxB.jpg
http://uploads.ru/i/z/E/A/zEAqt.jpg
http://uploads.ru/i/K/Q/v/KQvsp.jpg
http://uploads.ru/i/M/l/S/MlSgG.jpg
http://uploads.ru/i/n/q/B/nqBYg.jpg
http://uploads.ru/i/Z/n/4/Zn476.jpg
http://uploads.ru/i/a/f/y/afyQ4.jpg
http://uploads.ru/i/M/u/g/MugKa.jpg
http://uploads.ru/i/F/B/e/FBehM.jpg
http://uploads.ru/i/6/4/V/64Vte.jpg

После сдачи дома в эксплуатацию УК ни разу не посчитала нужным элементарно отмыть строительную грязь (так акт приема дома подписан), так же как и не считает нужным подкрашивать облупившуюся краску на крыльце.

Примеры

http://uploads.ru/i/N/8/x/N8xyb.jpg
http://uploads.ru/i/p/m/E/pmEQh.jpg
http://uploads.ru/i/5/c/W/5cWH7.jpg
http://uploads.ru/i/i/F/z/iFzjx.jpg
http://uploads.ru/i/c/d/b/cdblY.jpg
http://uploads.ru/i/C/8/W/C8Wxz.jpg
http://uploads.ru/i/T/x/y/TxyvZ.jpg
http://uploads.ru/i/J/s/p/Jsp0P.jpg
http://uploads.ru/i/0/i/1/0i12D.jpg
http://uploads.ru/i/z/U/3/zU3hI.jpg
http://uploads.ru/i/W/C/e/WCeVO.jpg
http://uploads.ru/i/5/y/o/5yoXc.jpg
http://uploads.ru/i/O/u/s/OusNl.jpg

В особое умиление меня привела вот эта пепельница, расположенная рядом с нашей электрощитовой:
http://uploads.ru/i/G/O/Y/GOY2R.jpg

По содержимому можно разглядеть, что пепельница тут стоит далеко не 1 день, и наверное даже не месяц.

Санитарная зона для мусора 7 и 8 подъездов, до сих пор так и не определена.
http://uploads.ru/i/g/H/a/gHadi.jpg

Кроме того, в пятницу наша УК вывесила объявления с так называемым отчетом по проводимым работам в апреле-мае, и планом работ на "осенне-летний" период. До этого значит мы не могли добиться никаких планов и сроков, а тут запахло жаренным и сразу появился "план". Не конкретный и без конкретных сроков.
Более того, призыв к собственникам не участвовать в голосовании является нарушением со стороны УК. Они не имеют права препятствовать проведению голосований собственников. Как собственно и мешают оповещать.
http://uploads.ru/i/7/c/W/7cWEQ.jpg
http://uploads.ru/i/k/3/V/k3V6I.jpg

Глядя на эти все фотографии разве приходит в голову, что дому всего лишь 1 год?

0

45

А, еще - вот это "чудо" в виде куска трапеции вызвало особый восторг у меня и уверена, у большинства жильцов:
http://uploads.ru/t/g/9/e/g9e41.jpg

0

46

В эти выходные катаясь на велике заехал во двор Шумакова, 47. Газоны растут, окурков нет. Как то все чистенько. И главное дворник работает и косит этот газон. Нашего дворника я так и не видел в этот день, не до поездки ни после...

0

47

По поводу объявлений на двери, клеить действительно лучше в специальном месте для объявлений, так как наша дверь (подъезд №2) сначала была в клею ,а потом в огромных белесых разводах... Грязно....

0

48

А мусор неужели жильцам трудно выкинуть в мусорку (просто открыть дверь и бросить),а не у двери  подъезда кидать?!

0

49

Екатерина, ну о чем Вы говорите, зачем бросать в мусорку, если бросить у подъезда намного проще? К тому же, все остальные Вам ответят: а зачем мы дворнику зарплату платим, пусть он и убирает за нами. По-моему, пока мы сами не научимся содержать свой дом в чистоте и порядке, никто нам в этом не поможет (ни дворники, ни охрана).
К слову об УК ЖКИ с загадочной приставкой "1". Вчера на собрании на ул. Власихинской, 9 присутствовали представители этой УК. Когда им попытались задать вопросы по смете (в частности о завышенных процентах на отчисления по зарплате и т.д.), а также по договору управления, они в грубой форме, с матами, послали жильцов далеко-далеко. Все присутствующие сделали свои выводы.

0

50

Юлия написал(а):

Екатерина, ну о чем Вы говорите, зачем бросать в мусорку, если бросить у подъезда намного проще? К тому же, все остальные Вам ответят: а зачем мы дворнику зарплату платим, пусть он и убирает за нами. По-моему, пока мы сами не научимся содержать свой дом в чистоте и порядке, никто нам в этом не поможет (ни дворники, ни охрана).
К слову об УК ЖКИ с загадочной приставкой "1". Вчера на собрании на ул. Власихинской, 9 присутствовали представители этой УК. Когда им попытались задать вопросы по смете (в частности о завышенных процентах на отчисления по зарплате и т.д.), а также по договору управления, они в грубой форме, с матами, послали жильцов далеко-далеко. Все присутствующие сделали свои выводы.

Юля, Я вот читаю ваши сообщения и у меня сложилось мнение, что Вы бываете на всех собраниях проводимыми жильцами домов близлежащих кварталов. Откуда такая осведомленность о проводимых собраниях и главное найти время что на них на всех побывать. Я думаю Вы многоликая Юлия. А можете выложить факты?, как делает это Марина.

0

51

Юлия написал(а):

Вчера на собрании на ул. Власихинской, 9 присутствовали представители этой УК. Когда им попытались задать вопросы по смете (в частности о завышенных процентах на отчисления по зарплате и т.д.), а также по договору управления, они в грубой форме, с матами, послали жильцов далеко-далеко. Все присутствующие сделали свои выводы.

Здравствуйте!

Я зарегистрировался на Вашем форуме только ради этого сообщения. Вчера я присутсвовал на собрании дома пр. Северный Власихиниский 9.
Так вот никакого "посылания матами" жильцов там небыло, они просто ответили, что по форме не имеют права учавствовать в собрании.  Также это могут подтвердить другие участники, которые принимали участие в этом диалоге.

Ну и вообще описаное автором поведение противоречит логике, кто станет посылать матом своих потенциальных клиентов ?!

Вообще, по почерку автора, похоже, что это кто-то из членов правления нашего ТСЖ. :)

0

52

Уважаемый Сергей! Я присутствовала лично на собрании и слышала все своими ушами, так что не надо вводить всех в заблуждение. Подтвердить ваши доводы может только ваша инициативная группа, которая обозвала всех присутствующих "сворой" (отличное мнение о соседях). Мои доводы подтвердят все незаинтересованные лица. Собственно "

Сергей написал(а):

Ну и вообще описаное автором поведение противоречит логике, кто станет посылать матом своих потенциальных клиентов ?!

это и покоробило присутствующих. Это, во-первых.
Во-вторых, собрание проводилось с вопросом о переходе в ЖКИ-1, инициаторы собрания ни на один вопрос по смете ответить не смогли, ссылаясь на свою некомпетентность, именно поэтому представителей и пригласили для объяснения возникших вопросов. Кто как не они могут на них ответить??? Доводы представителей УК, что они не имеют права выступить на собрании - не совсем правда. Обычная и нормальная практика, когда на собрания по вопросу выбора УК приходят ее КОМПЕТЕНТНЫЕ представители, способные ответить на возникающие вопросы. Это к вопросу знания ЖК РФ представителями этой организации. По-вашему, вся толпа, которая выступала против перехода в ЖКИ-1 - это тоже все члены правления или зависимые от ТСЖ люди? Не сильно ли много таких лиц?
Уважаемый, Никита, а из какой информации следует, что я бывала на всевозможных собраниях и какие конкретно факты вам нужны? Может с памятью у меня что-то плохо стало, напомните, пожалуйста?
Может Марина нам расскажет, как у них проходило собрание и отвечали ли представители УК на возникшие вопросы? А то чего-то ни у кого правды не добьешься

0

53

Никита написал(а):

В эти выходные катаясь на велике заехал во двор Шумакова, 47. Газоны растут, окурков нет. Как то все чистенько. И главное дворник работает и косит этот газон. Нашего дворника я так и не видел в этот день, не до поездки ни после...

У  нас тоже за последнюю неделю произошли существенные изменения - травку покосили кое где, где она есть, сегодня дворник утром даже поливал ее, усердно наводят порядок. Правда в ущерб другим домам, пройдитесь по другим домам, там ни газонов, ни скошенной травы и мусора просто горы.
Понятно, что сейчас они пытаются изобразить показетльную УК, но это ведь ненадолго. И исключительно с целью сорвать голосование.

Екатерина написал(а):

По поводу объявлений на двери, клеить действительно лучше в специальном месте для объявлений, так как наша дверь (подъезд №2) сначала была в клею ,а потом в огромных белесых разводах... Грязно....

Екатерина, пока висели объявления было чисто, и мы планировали их отмыть по окончанию голосования, о чем и сказали нашей УК, но они предпочли "отмыть" эти объявления, оставив грязный разводы на дверях, (даже помыть качественно не могут, о чем вообще говорим) при этом не потрудились оторвать свои объявления в неположенных местах, которые еще больше портят вид наших подъездов.

Екатерина написал(а):

А мусор неужели жильцам трудно выкинуть в мусорку (просто открыть дверь и бросить),а не у двери  подъезда кидать?!

Видимо трудно :(

Юлия написал(а):

К слову об УК ЖКИ с загадочной приставкой "1". Вчера на собрании на ул. Власихинской, 9 присутствовали представители этой УК. Когда им попытались задать вопросы по смете (в частности о завышенных процентах на отчисления по зарплате и т.д.), а также по договору управления, они в грубой форме, с матами, послали жильцов далеко-далеко. Все присутствующие сделали свои выводы.

Юлия, специально позвонила знакомым, которые живут там и присутствовали на собрании. Так вот их  версия совсем друга. Ваша ТСЖ была с "нруппой поддержки", которые громко кричали (в том числе и матом) и срывали собрание. Цель очевидна. Точно так же группой поддержки была и наша УК нас обрании.
Обратите внимание - ни те, ни другие не были приглашены на собрание. Кроме того, ЖКИ правы - УК не имеет права участвовать в таком собрании, жильцы имеют право принять решение самостоятельно, а своими действиями УК Квартал и ТСЖ пытаются сорвать законное собрание.

Юлия, повторюсь, вы не из нашего дома, откуда такой интерес к НАШЕЙ теме? Не в первый раз делаю вывод, что вы заинтересованное лицо. И заинтересованное не как собственник.

Никита написал(а):

Юля, Я вот читаю ваши сообщения и у меня сложилось мнение, что Вы бываете на всех собраниях проводимыми жильцами домов близлежащих кварталов. Откуда такая осведомленность о проводимых собраниях и главное найти время что на них на всех побывать. Я думаю Вы многоликая Юлия.

+1

Сергей написал(а):

Вообще, по почерку автора, похоже, что это кто-то из членов правления нашего ТСЖ.

Спасибо, Сергей! Полностью согласна с вами.

Юлия написал(а):

Доводы представителей УК, что они не имеют права выступить на собрании - не совсем правда.

Это так, согласно Жилищному кодексу, подобные собрания должны проводить жильцы. Например на нашем собрании также присутствовала УК ЖКИ (мы их пригласили). когда им задавали вопросы, они отвечали, что в рамках собрания не могут выступать, но если есть вопросы, можно им задать в любое другое время. Например позвонить или придти в офис.

Юлия написал(а):

Может Марина нам расскажет, как у них проходило собрание и отвечали ли представители УК на возникшие вопросы? А то чего-то ни у кого правды не добьешься

Что отвечала ЖКИ я написала выше, а вот наша УК отвечала странно - никаких планов не было, сроков не было, на множественные вопросы о хамстве сотрудника УК Квартал директор не нашел ничего лучшего, как ответить, что "Я ей уже говорил, не помогает, что я могу поделать?". Ни у кого улыбку не вызывает такой ответ?

0

54

Сегодня была в гостях на Взлетной,3, там тоже мусор у подъезда!!! Так что ни охрана, ни таблички нас не спасут!

0

55

Екатерина написал(а):

Сегодня была в гостях на Взлетной,3, там тоже мусор у подъезда!!! Так что ни охрана, ни таблички нас не спасут!

Мусор там если и бывает, то в закрытых пакетах, стоит аккуратно (а не рассыпан как у нас) и в основном это крупногабарит, который не входит в мусоропровод.

0

56

По поводу больших счетов, мы взяли квитанции жителей квартала 2000, обслуживающихся в ЖКИ, цифры примерно такие же как у нас, у кого-то чуть больше, у кого-то чуть меньше, зависит в первую очередь от объемов воды и электричества. Но в целом такие же как у нас. (По моей квартире даже дороже получается в общей сложности, чем у них квартира с бОльшим количеством квадратов).

Вот "слизала" на сайте у соседей образец квитанции, кому интересно, посмотрите. Квартира 116 квадратов, квитанция за май. Обратите внимание на мусор, у нас в три раза дороже.
http://obshiidvor.ru/static/photo/0595.jpg

0

57

Marina написал(а):

По поводу больших счетов, мы взяли квитанции жителей квартала 2000, обслуживающихся в ЖКИ, цифры примерно такие же как у нас, у кого-то чуть больше, у кого-то чуть меньше, зависит в первую очередь от объемов воды и электричества. Но в целом такие же как у нас. (По моей квартире даже дороже получается в общей сложности, чем у них квартира с бОльшим количеством квадратов).

Вот "слизала" на сайте у соседей образец квитанции, кому интересно, посмотрите. Квартира 116 квадратов, квитанция за май. Обратите внимание на мусор, у нас в три раза дороже.
http://obshiidvor.ru/static/photo/0595.jpg

  У нас вот за электричество  то 400, то 500, то 600 руб, мне кажется дороговато за 52 кв м... Вроде и свет экономим и особо нет техники, а счета... Может ли быть такое, что раскидывают электричество магазинов в нашем доме и на нас? Или магазины подцепляются каким-то образом к подъездам,а мы за них платим??? Жили в однушке за свет платили 200 руб.

0

58

Екатерина, а по счетчику у вас сколько?
Ваш счетчик должен показывать только ваше. Правда надо еще проверить не подключен ли к вам домофон или рекламный телек, а то бывают и "криво" подключают.
У магазинов свои счетчики должны быть...
Ну и плюсом раскидывают общедомовое - свет в подъездах, ночное освещение.

0

59

Всем добрый вечер
Судя по тому интересу какой проявляют УК к нашему дому, можно сделать вывод что мы "лакомый кусочек".
Поэтому нам при заключении новых договоров можно внести свои коррективы (стоимости за кв. м. , различных доп. функций и по поводу аренд), которые соблюдали бы наш интерес а не интерес УК.

0

60

Олег написал(а):

Всем добрый вечер
Судя по тому интересу какой проявляют УК к нашему дому, можно сделать вывод что мы "лакомый кусочек".
Поэтому нам при заключении новых договоров можно внести свои коррективы (стоимости за кв. м. , различных доп. функций и по поводу аренд), которые соблюдали бы наш интерес а не интерес УК.

Это точно, надо себя обезопасить!

0


Вы здесь » Форум жильцов Малахова, 164. » Обсуждаем смену УК » Жилищная Коммунальная Инициатива - выбираем?


Рейтинг форумов | Создать форум бесплатно